（中层管理梯队）工程管理梯队试题

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（中层管理梯队）工程管理梯队试题

考试注意事项：

1、考试时间：2023年3月10日10：00-11：00，限时1小时。

2、考试将由某片区现场监考及某公司线上监考共同保证考场纪律。

3、考生考试期间，不得东张西望，不得翻阅资料。如存在违纪行为，将要求强制交卷并取消考试成绩。

4、线上考试开启切屏防作弊，开始答题进入全屏模式，请考生勿退出或切屏，以免被强制交卷或取消考试成绩。

5、考生如因硬件、软件、网络等自身问题造成断网等无法考试情况，考生自行负责。考试断网情况下计时不停止，重新登录会被系统记录为不良行为。

6、参考者考试完成并提交后需主动告知监考官，提交答卷后方可退出考场。

姓名

累计金额预计超过________的物资，按照采购管理制度相关的招标（邀标）流程实施。

当项目建筑面积___________万平米时，邦社群活动中心不宜集中设置。

非机动车库照度要求至少在_____________以上，且灯具为LED节能型灯具。

结合建筑设计标准，在非机动车库设置至少一处强排集水坑，集水坑内设置_________________，排烟及通风设施按照暖通设计标准设置。

园区内总坪照明宜选用_______________；各类控制柜宜设置时控、底座防潮基座≥20cm。

集中交付整改期达标移交：指项目工程部在正式交付时，业主报修问题达到毛坯（精装）报修关闭率______________，移交项目物业服务中心跟进业主保修期内报修维修工作。

磨合期是指______________________的时间。

不可扣原承建施工单位，必须由我公司承担的维修费用是_______________。

闪点在____________的桶装易燃液体不准露天存放。

根据集团现行设计标准，平时使用的出入口设置为______________，其余出入口设置为踏步式坡道。

绝缘手套的测验周期是()。

A、每年一次

B、六个月一次

C、五个月一次

D、八个月一次

串联电路中各电阻两端电压的关系是()。

A、各电阻两端电压相等

B、阻值越小两端电压越高

C、阻值越大两端电压越高

D、电流相等

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为（）年。

A、1

B、2

C、3

D、5

触电事故发生最多的月份是()。

A、1-2

B、3-4

C、6-9

D、11-12

除电气故障的紧急情况除外，所有配电箱、开关箱送电操作顺序为（）。

A、总配电箱---分配电箱---开关电源

B、开关箱---分配电箱---总配电箱

C、分配电箱---开关箱---总配电箱

D、总配电箱---开关箱---分配电箱

低压隔离开关与低压断路器串联使用时，停电时的操作顺序是()。

A、先断开断路器，后拉开隔离开关

B、先拉开隔离开关，后断开断路器

C、任意顺序

D、同时断（拉）开断路器和隔离开关

高空作业是指工作地点离地面（）及以上的作业。

A、2M

B、3M

C、4M

D、4.5M。

安装在潮湿和强腐蚀性等环境恶劣场所的电气设备，必须安装（）。

A、电流互感器

B、电压互感器

C、漏电保护器

D、仪表

在变电所三相母线应分别涂以（）色，以示正相序。

A、红、黄、绿

B、黄、绿、红

C、绿、黄、红

D、黄、红、绿

跌开式熔断器拉闸时，正确的操作顺序是()。

A、上风侧相、下风侧相、中相

B、下风侧相、上风侧相、中相

C、中相、下风侧相、上风侧相

D、中相、上风侧相、下风侧相

进入（）工作时要办理配电室工作票，带电作业必须穿安全靴，戴绝缘手套，使用合格的安全工具，作业区要悬挂标识牌，必要时拉警示线。

A、高压配电间

B、任何配电间

C、高低压配电间

D、低压配电间

物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由（）部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。

A、规划

B、城管

C、物业协会

D、房地产行政主管

一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为（）kpa

A.20

B.40

C.100

D.120

在调速系统中，当电流截止负反馈参与系统调节作用时说明调速系统主电路电流()。

A、过小

B、正常

C、过大

D、为零

根据国家《地下建筑照明设计标准》（CECS45），地下停车场内车位的照明照度应为（）LX。

A、20-50

B、150-200

C、50-100

D、100-150

运行指示灯是当可编程序控制器某单元运行、()正常时，该单元上的运行指示灯一直亮。

A、自检

B、调节

C、保护

D、监控

为降低变压器铁芯中的（），叠片间要互相绝缘。

A、无功损耗

B、空载损耗

C、短路损耗

D、涡流损耗

电梯安全事故最简单的原因是（）。

A、电梯平衡系数失调

B、控制曳引机电动机的接触器故障

C、安全系统被短接了

D、控制电源保险熔断

物业设施设备要日常巡视维护要做好计划，计划的依据（）

A、物业的设施设备规格、参数、使用说明

B、平时的巡视记录和维护记录

C、物业设施设备的管理制度

D、物业服务合同的规定

设施设备维护部装修巡查标准是（）

A、入场装修的前半个月巡检频次1次/日，其后原则上不少于1次/周

B、入场装修的前一周巡检频次1次/日，其后原则上不少于1次/周

C、入场装修的前一月巡检频次1次/日，其后原则上不少于1次/周

D、入场装修的前10天巡检频次1次/日，其后原则上不少于1次/周

建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。

A．专有部分所有权

B．房地产产权

C．共用部分持分权

D．人身权和人格权

以下（）是电工作业人员必须具备的条件。

A、中级或高级电工

B、年满18岁

C、初中以上文化

D、不得有妨碍从事电工作业的疾病和生理缺陷

住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：（）;废弃物的清运与处置；住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；禁止行为和注意事项；管理服务费用；违约责任等；

A、装饰装修工程的实施内容

B、装饰装修工程的实施期限；

C、允许施工的时间

D、管理服务费用以

（）衡量物业设备管理质量的两个指标。

A、设备有效利用率

B、设备的使用率

C、设备的完好率

D、设备的损坏率

装修现场消防灭火设备配置按以下那些标准配置（）

A、按每50㎡（建筑面积）不低于1具4Kg灭火器

B、现场不少于2具，原则上需装箱配备，放置易取用的固定位置

C、原则上需装箱配备，放置易取用的固定位置

D、就近选择楼层内灭火器摆放在室内使用

E、无动火作业无需配置

装修办理过程关于临边防护，需签订（）？

A、《安全文明责任书》

B、《房屋装饰装修管理服务协议》

C、《住宅房屋使用承诺书》

D、《住宅装饰装修注意事项告知函》

E、《房屋装饰装修完工备案表》

电流互感器的二次回路安装接线应注意（）问题。

A、不得装熔断器

B、外壳有良好的接地

C、二次回路多点接地

D、极性和相序正确

E、总阻抗小于其额定值

火灾报警后，消防控制设备对防排烟设施应有()控制显示功能。

A、停止空调送风、关闭电动防火阀，并接受其反馈信号

B、排烟口达到一定温度后停止排烟机

C、启动防烟、排烟风机，排烟阀，并接受其反馈信号

D、控制挡烟垂壁等防烟设施

消防水系统中一般有那几种泵（）。

A、消防泵

B、稳压泵

C、喷淋泵

D、离心泵

发生物业工程质量问题的原因主要有（）。

A、个别监理人员好逸恶劳，不负责

B、施工单位不按规范施工或施工工艺不合理甚至偷工减料

C、验收检查不细、把关不严

D、建材质量不合格

E、设计方案不合理或违反规范造成的设计缺陷

根据租售合同的规定，为了确保商家遵守由物业服务中心在审批其装修方案时所提出的条件，商家需要向物业服务中心缴纳装修保证金、装修施工服务费及垃圾清运费等费用。

正确

错误

在消防机构未验收前或需整改时，所有商家均不可私自拆除围挡。

正确

错误

定期对园区防雷测试，等电位盒检查，各楼栋单元内摆件物品必须固定，每月对单元门门把手、门检查，确保稳固、牢靠、安全。

正确

错误

对于在易燃、易爆、易灼烧及有静电发生的场所作业的工人，能够发放和使用化纤防护用品。

正确

错误

根据邦泰物业设施设备房2.0标准，消防控制室和安防控制室应在同一房间布置。

正确

错误

在物业管理中，房屋给排水设备的验收，应执行国家验收规范，不合格者，可以不接管，也可以先接管下来，再要求有关施工单位限期整改。

正确

错误

房屋完损等级一律以使用面积（平方米）为计量单位。

正确

错误

房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分承重结构的修缮和非承重结构的修缮两部分。

正确

错误

所谓房屋完好率就是完好房屋的使用面积加基本完好房屋的使用面积之和，占房屋总建筑面积的百分比。

正确

错误

建设工程的保修期，自交房合格之日起计算。

正确

错误